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居民特别新市民住房问题的作用没有得到充分发挥。与房地产销相比，赁业务投资大资金周、回收期长，住房租赁效益不高。由于人对房价持上涨的期，企业和人都会重买卖轻赁。一系列政策虽然提出了项励措施，但是如果人们的期和住房理念不变，市场供需不平衡状况依然不会

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，有更的城市/市民利益要考量的举例来说，旧金山政府本恐会使当地的经济适用房政策遇到更大难题，从求房东注册他们的信。之后旧金山7000名房东中，只20%的人按照城市法进行了注册。政府似乎敦促并没有给成么压力，也没有非法房东做任何处理和惩戒，这当然政

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